Податок на нерухомість.

Опубликовано 04.07.2013

Красноармійська ОДПІ продовжує роботу над тим, щоб процес сплати податку на нерухомість був максимально простим та зрозумілим для громадян міста. З цією метою надаємо основні моменти, які необхідно врахувати платникам цього податку.

Платники податку— фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової нерухомості. У разі перебування об’єкта житлової нерухомості:

— у спільній частковій власності кількох осіб платником податку є кожна із цих осіб за належну їй частку;

— у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділеного в натурі, платником податку є одна з таких осіб — власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

— у спільній сумісній власності кількох осіб і поділеного між ними в натурі платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

Пільги зі сплати — база оподаткування об’єкта житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи — платника податку, зменшується:

— для квартири — на 120 кв.м;

— для житлового будинку — на 250 кв.м.

Таке зменшення надається один раз за базовий (податковий) період і застосовується до об’єктів житлової нерухомості, у якій фізична особа — платник податку зареєстрована в установленому законом порядку, або за вибором такого платника до будь-якого іншого об’єкта житлової нерухомості, який перебуває у його власності.

Юридичним особам пільга не надається.

Строки сплати податку — податок на нерухоме майно сплачується за місцем розташування об’єкта оподаткування:

— фізичними особами — протягом 60 днів із дня вручення податкового повідомлення-рішення;

— юридичними особами — авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що настає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

Порядок обчислення суми податку фізичними особами

Територіальні органи Міндоходів обчислюють суму податку на нерухоме майно для фізичних осіб та до 1 липня звітного року за місцезнаходженням об’єкта житлової нерухомості надсилають податкове повідомлення-рішення про суму податку, що підлягає сплаті, а також платіжні реквізити.

Фізична ососба має право звернутися до територіального органу Міндоходів для звірення даних щодо об’єкта оподаткування на підставі документів, які підтверджують право власності на нерухомість та місце проживання (реєстрацію).

Податок щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової нерухомості сплачується починаючи з місяця, у якому виникло право власності на такий об’єкт. Податкове повідомлення-рішення надсилається зазначеному власнику після отримання інформації про виникнення права власності на такий об’єкт.

Сподіваємось, що дана інфрмацію буде у нагоді платникам податків.

Відділ взаємодії із ЗМІ та громадськістю

Розповідайте про наш сайт: